Análise de risco imobiliário para quem não pode errar no negócio.
Assessoria jurídica para corretoras de imóveis, construtoras, investidores imobiliários e famílias com patrimônio, com a experiência de quem atuou 15 anos dentro do cartório de notas. Identificamos o risco antes da assinatura e conduzimos o negócio até o registro.
Expertise em análise de risco para quem vive o mercado imobiliário
Corretoras e imobiliárias
Análise de documentação e certidões, contratos de sinal e locação e acompanhamento de cada venda até a escritura.
Construtoras e incorporadoras
Due diligence de terrenos, aquisição de áreas, escrituras das unidades e regularização registral.
Investidores imobiliários
Relatório de risco antes de cada aquisição, leilões, estruturação do negócio e segurança na revenda.
Famílias com patrimônio
Planejamento sucessório, doações, inventários e organização do patrimônio imobiliário entre gerações.
Do primeiro documento ao registro do imóvel
Análise de risco e due diligence
Relatório de risco do imóvel e das partes (método PAP) antes de assinar sinal, promessa ou escritura.
Inventário e partilha em cartório
Inventário extrajudicial, sobrepartilha e ITD, com rapidez e sem processo judicial quando possível.
Escrituras e atos notariais
Doação, união estável, pacto antenupcial, testamento, procurações e atas notariais.
Regularização e registro
Usucapião extrajudicial, retificações, cumprimento de exigências e acompanhamento no RGI.
Planejamento sucessório
Doação com reserva de usufruto, testamento e organização do patrimônio imobiliário da família.
Locação e contratos
Contratos de locação residencial, comercial e por temporada, com garantias bem amarradas.
Distrato de multipropriedade
Rescisão de contratos de multipropriedade, cotas de hotel, lotes e imóveis na planta.
Assessoria a imobiliárias
Suporte jurídico contínuo para imobiliárias e corretores, com contratos e análise de documentação.
Um método claro, com você acompanhando cada etapa
Diagnóstico
Reunião para entender o negócio e a documentação disponível.
Due diligence
Emissão e análise de certidões do imóvel e das partes, com relatório dos riscos.
Contrato e escritura
Minuta revisada com você, impostos calculados e lavratura no cartório.
Registro
Protocolo no Registro de Imóveis e acompanhamento até a matrícula atualizada.
Raphael Thomé
Advogado especializado em Direito Imobiliário, Notarial, Registral e Sucessório, mestre em Direito e OAB/RJ 235.074. Antes da advocacia, atuou por 15 anos como tabelião de notas sub-rogado, o que dá ao escritório um conhecimento prático raro de como escrituras, inventários e registros acontecem por dentro.
É autor do método PAP de Due Diligence Imobiliária, professor de pós-graduação em Direito Imobiliário e palestrante na ESA da OAB/RJ e na UNICRECI. Integra comissões da OAB/RJ, do IBRADIM e da ABAMI.
Para advogados, corretores e imobiliárias
Materiais e treinamentos construídos a partir da prática do escritório e do cartório.
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Sob consulta Solicitar propostaO que dizem alunos e clientes
“Excelente didática e extremamente qualificado. Ele é super atencioso e tira todas as dúvidas sem pressa.”
“Sabe muito de Direito Imobiliário e sabe ainda mais transmitir todo seu conhecimento.”
“Como advogado especializado em Direito Imobiliário, me sinto muito seguro com os insights aprendidos.”